249 000 €
- Prix
- 215 000 €
- Ref 1404
Marseille 13016 - L'Estaque, environnement calme - *** VENDU PAR L'AGENCE *** Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement au 2ème étage Type 3/4 de 74 m² situé au sein d'une résidence fermée avec gardien, à 5 minutes à pied du port de l'Estaque et de la gare, à proximité des commodités. Ce bien est composé d'un séjour de 32 m² avec une cuisine US équipée, de 2 chambres (10 m² et 15 m²) dont une avec dressing, WC, salle d'eau et de nombreux rangements. Vous disposez également d'un balcon avec vue dégagée et d'un parking pour stationner dans la résidence. Charges de copropriété de 173 €/mois comprenant l'eau chaude et le chauffage collectifs, ensemble de 147 lots, sans procédure en cours. A visiter sans tarder ! DPE en C et GES en C. Pas de travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur la copropriété, l'isolation, l'étanchéité du toit et les façades sont déjà réalisées. Le logement a été entièrement rénové, tout comme les parties communes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 215 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1404. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13016
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 147
Quote Part annuelle des charges 2 079 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 336 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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