499 000 €
- Prix
- 418 700 €
- Ref 1440
PUYLOUBIER 13114 . Sur une parcelle de 435 m², maison de village en R+2 Type 2/3 de 80 m² + dépendance Type 2 de 36 m² + 30 m² de cave et 19 m² de cuisine d'été. Elle se compose au premier niveau d'un espace de 47 m² séjour avec cuisine ouverte offrant un cachet typiquement provençal, un WC et une salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin et sur la Sainte Victoire. A l'étage, se trouvent une chambre avec placard et une grande salle d'eau avec WC qui était à l'origine une seconde chambre. Vous disposerez également d'une cave de 30 m² au Rez de Chaussée ( avec une porte sur rue ). Ce bien est agrementé au fond du jardin, d'une dépendance de 36 m² composée de deux pièces, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, vous permettant de recevoir amis, famille ou d'être le futur paradis de votre adolescent ! Atout charme de cette maison en plein centre, vous serez séduit par le jardin ombragé doté d'une cuisine d'été et d'une piscine avec jacuzzi integré. Véritable havre de paix au calme ! Les plus : - Le cadre ( calme, vue Ste Victoire, absence de vis à vis ) - grands espaces de stockage - triple mode de chauffage ( climatisation réversible, poële à bois et radiateurs électriques ) - dépendance Type 2 - piscine avec jacuzzi - le style ( cuisine "Maison du Monde" avec piano à induction, poele Gaudin, poutres aparentes, tomettes au sol ). Un bien unique, un bien coup de cœur, qui plaira aux amoureux de pierre, de cachet et de nature. A visiter sans tarder ! Prix : 418 700 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1440. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. D'autres photos sur notre site belart-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13114
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 435 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur jardin et colline
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 32
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1870
Copropriété NON
Prix de vente 418 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 828 €
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