0442545052
6, boulevard Bontemps
13120 Gardanne

Terrasse, jardinet et box .

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Appartement 45 m² - 2 Pièces - Gardanne (13120)

  • Prix
  • 227 000
  • Ref 001478
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Description de l'offre

Gardanne 13120, secteur Route Blanche/Médiathèque. *** SOUS COMPROMIS *** Dans une jolie copropriété de 15 logements, Type 2 avec terrasse, jardinet et box fermé en sous -sol avec ELECTRICITé. Dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, nous vous proposons cet agréable Type 2 en rez de chaussée avec une terrasse qui se prolonge par un jardinet avec un abricotier et 6 pieds de vignes . Composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte ( 22,50 m² + 6 m² ), une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 12 m². Exposition au Sud . Chauffage et eau chaude en individuel . Un BOX garage fermé ( avec éclairage, prise et portail électriques ) en sous-sol accessible par l'ascenseur ou par les escaliers + un 2ème box fermé tout à coté du premier pour 20 000 € en supplémenment ( pour le 2ème box ). Copropriété de 15 lots sans procédure en cours, Charges prévisionnelles de 230 €/ trimestre ( soit 78 €/ mois ). DPE en A et GES en C . Estimation des coûts annuels energétiques minimum de 260 € et maximum de 410 € ( abonnement compris, année de référence 2021 ) . Prix : 227 000 € avec un seul box. Honoraires "charge vendeur" . Mandat N° 1478. RCS 833984529 - CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13120


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Terrasse et jardin de l'appartement


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2014


Quartier Gardanne mais PAS de vue sur l'USINE


Copropriété OUI


nombre de lots 15


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 227 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 837 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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