235 000 €
- Prix
- 234 000 € HAI*
- Ref 1550
Marseille 13005, proche Facultés et Hopitaux de la Timone et de la Conception . Appartement traversant en 1er étage, Type 4 de 74,72 m² Loi Carrez (82 m² surface totale) transformé en Type 3 pour avoir une grande pièce à vivre. Il peut facilement redevenir un Type 4 . Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée ouverte sur une loggia, une salle à manger-salon, deux chambres dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. Coté cour, un balcon fait tout le long de l'appartement, il a été fermé par une baie aluminium coulissante pour faire une loggia. Coté rue, se trouvent un balcon et un espace terrasse . DPE/GES en D, chauffage électrique rayonnant et climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans une chambre . Porte blindée . Une cave privative de 4 m² et un local commun à vélos ou poussettes au rez de chaussée complètent ce bien . Entrée sécurisée, parking privatif fermé exclusif à la résidence . A proximité des commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun . Copropriété avec ascenseur, bien entretenue, sans procédure en cours . Charges de 120 €/mois . Prix : 234 000 €. Honoraires "charge acquereur" compris. Mandat N°1550. RCS 833984529 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements . Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 74,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 448 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Taxe foncière annuelle 1 456 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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