345 000 €
- Prix
- 284 000 €
- Ref 1577
Gardanne 13120 . ** SOUS OFFRE ** A la sortie de la ville, en direction de Mimet, nous vous proposons ce Type 3 en Rez de Jardin dans une résidence fermée de 2017 ( garantie décennale jusqu'en 2027 ) . Conforme aux normes RT 2012 et PMR, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie exposée Ouest, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bains qui sont intelligemment situés dans l'espace "nuit". Côte extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardinet exposés plein Ouest, donnant directement sur votre pièce de vie, le tout dépourvu de vis à vis. Un garage fermé en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, vous offrant ainsi un confort de stationnement optimal. La coproprieté constituée de 32 lots est en excellent état et ne fait l'objet d'aucune procedure. Vous beneficierez d'un environnement calme et bien entretenu, avec des charges maitrisées à 130€/mois. Contactez nous sans tarder pour planifier une visite. Copropriété de 32 lots (pas de procedure en cours). Charges annuelles de 1560 euros. Prix : 284 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1577 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2017
Copropriété OUI
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 560 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 284 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
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