219 000 €
- Prix
- 263 000 €
- Ref W1578
Marseille 13009 Super Valmante. A la croisée des quartiers prisés du Cabot, du Redon et de Mazargues, proches des commodités ( écoles, médecins, commerces, transports) et des grands axes de circulation avec un accès facile à la L2. Au 3ème étage avec ascenseur ( l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un monte-charges), nous vous proposons ce bel appartement traversant, Type 4 de 97 m² Loi Carrez exposé Sud. La terrasse de 11 m² offre une vue dégagée et donne sur un grand parc boisé. Composé d'un hall d'entrée avec grande penderie, un séjour de 31 m² baigné de lumière et une cuisine séparée avec une loggia-cellier. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (12 m² - 11,20 m² - 12,30 m²), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Marbre au sol, grande baie double vitrage PVC ( salon et chambre ), store banne, chauffage central au Gaz . DPE en C et GES en C. L'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 5 m². Conciergerie, stationnements aisés réservés aux copropriétaires, local à vélos commun. Copropriété Super Valmante (pas de procédure en cours). Charges 330 € par mois . Prix : 263 000 €. Honoraires "charge vendeurs" . N°1578. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 3 960 €
Prix de vente 263 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 040 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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