439 000 €
- Prix
- 459 000 €
- Ref 1646
CABRIES 13480 - A quelques pas du centre du village, dans une copropriété composée de 14 villas, Bel Art Immobilier vous présente cette maison de plus de 97m² habitable agrémentée de plusieurs annexes et de 2 jardinets. Construite en 1979 sur deux étages, elle se compose au niveau inférieur d'un garage, une cave carrelée et une buanderie. Une entrée et une loggia desservent, à l'étage supérieur, l'espace de vie composé d'un salon traversant lumineux avec climatisation et cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Le salon et la cuisine donnent directement sur une terrasse et un jardin clos arboré. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses avec balcons. Vous profiterez de deux espaces extérieurs de chaque côté de la maison dont un permettant de garer deux véhicules en enfilade devant le garage. Belle exposition, quartier calme et proche du centre, faibles charges de copropriété, beaux volumes et nombreuses pièces annexes... Ce bien rare à la vente sur le secteur est à découvrir sans tarder ! DPE en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1370 € pour 2021. Prix : 459 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amépi N°1646. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13480
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Autre, Bois, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1979
Copropriété OUI
nombre de lots 14
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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