468 000 €
- Prix
- 599 000 €
- Ref O17O4
Cadolive - 13950 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa récente mitoyenne de 130 m² avec T2 indépendant de 50 m² et piscine à quelques pas du village, dans un secteur calme. Un véritable havre de paix niché sur une parcelle de plus de 1880 m². La maison principale offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec : une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, idéal pour les moments de convivialité. Trois chambres confortables, dont deux s'ouvrant sur une terrasse ou un balcon. Une salle de bains et deux wc indépendants. Une piscine avec cuisine d'été. Le plus de cette propriété : un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², parfait pour accueillir des invités, louer à l'année (800 €/mois) ou en saisonnier, avec une belle terrasse. Un local de rangement pratique, attenant au T2. Les atouts de cette villa : construction récente et matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. Chauffage au sol réversible. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Excellente performance énergétique, pour des économies au quotidien. Cette villa est une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et potentiel locatif. Prix : 599 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1704. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13950
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 883 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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