235 000 €
- Prix
- 264 000 €
- Ref 1706AA
GARDANNE - 13120 - Rare à la vente, magnifique appartement . Grand Type 3 ( ancien T4 ) de 78 m2 au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu des années 60, en centre ville mais au calme. L’appartement traversant SUD/NORD, vous offre une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, un dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage se fait par une climatisation réversible et des radiateurs électriques à inertie. L’eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Le garage fermé de 14 m² en Rez de chaussée est très facile d'accès. Place de stationnement et cave privative de 10 m² ainsi que 2 caves et une cour communes. Copropriété de 7 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges sont de 70 € / mois et comprennent l’eau. Proche des commodités ( commerces, banques, médecins... ), de la gare routière et SNCF. DPE en E GES en B . Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Prix : 264 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat N°1706. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1955
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Prix de vente 264 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 1 161 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
