439 000 €
- Prix
- 413 000 €
- Ref 1709
Saint-Savournin - 13119 - Au centre du triangle Aix en Pce - Aubagne - Marseille. Maison d'environ 90 m² habitables (128 m² au total) de Type 5 mitoyenne avec jardin, piscine et garage située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison parfaitement rénovée vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Elle combine confort, praticité et tranquillité. Construite en 1986 sur une parcelle de 430 m², elle est composée au rez de chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée semi ouverte qui se prolonge par le séjour et son poêle à bois, un coin salle à manger et un espace bibliothèque ainsi que deux vérandas de 10 m², véritables extensions de votre espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et deux wc. Sous les combles, un espace supplémentaire de 19 m² au sol, aménagé en chambre et bureau, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'arrière, le jardin en hauteur avec une vue dégagée vous permet de profiter d'une seconde terrasse en bois et de la piscine pour vos moments de relaxation ou de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 15 m² ainsi que plusieurs places de stationnement dans le lotissement complètent ce bien de qualité. Cette maison fait partie d'une copropriété de 22 lots avec des charges annuelles raisonnables d'environ 450 €, offrant un cadre de vie agréable, sans nuisance sonore et dans une ambiance familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, boucherie, medecins) Prix : 413 000 €. Honoraires "charge vendeur" . Mandat Amépi N°1709. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13119
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 430 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1986
Copropriété OUI
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 450 €
Prix de vente 413 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
