839 000 €
- Prix
- 1 100 000 € HAI*
- Ref 1564N
Aix en Provence 13090 , du coté d'Eguilles - Sur une parcelle de 2180 m² Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme à proximité du golf du Set Club, au calme. Située dans une résidence sécurisée avec portail automatique dans le secteur du Pey Blanc, cette villa en pierre d'environ 232 m² vous propose 2 niveaux. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour-salle à manger avec une cheminée en pierre de taille et une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine qui ajoute une touche d'élégance. La cuisine indépendante est aménagée et s'ouvre sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain, une mezzanine et deux chambres sous combles. Vous bénéficiez aussi d'un garage double, d'un cabanon de jardin et d'un terrain piscinable, agrémenté d'un jardin paysagé et arboré. La villa bénéficie de l'eau du canal de Provence ainsi que de l'eau de ville. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel et du tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De beaux volumes et du potentiel ! Prix : 1 100 000 €. Honoraires "charge acquéreur" compris. Mandat N°1564 . Honoraires à charge acquéreur de 4% conforme à l'agence détentrice du mandat. Annonce à retrouver sur NOTRE SITE : belart-immobilier.fr RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1976
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 056 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 940 € et 8 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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