1 140 000 €
- Prix
- 1 200 000 € HAI*
- Ref 1564
LUYNES 13080 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme. Située dans une résidence sécurisée avec portail automatique dans le quartier du Pey Blanc, cette villa en pierre d'environ 232 m² vous propose 2 niveaux. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour salle à manger avec une cheminée en pierre de taille et une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine indépendante est aménagée et s'ouvre sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain, une mezzanine et deux chambres sous combles. Un garage double, un cabanon de jardin et un jardin aménagé sur une parcelle de 2180 m² piscinable complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De beaux volumes, du potentiel ! Prix : 1 200 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1564 . RCS 833984529. Annonce à retrouver sur NOTRE SITE : belart-immobilier.fr CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à charge acquéreur de 4% conforme à l'agence détentrice du mandat.
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Année de construction 1970
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 950 € et 8 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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