1 140 000 €
- Prix
- 1 395 000 €
- Ref 1565
Cabriès - 13480 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette magnifique villa contemporaine de 187 m², nichée au cœur du prestigieux quartier de Cabries. Cette propriété d'exception inclut un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités. Le séjour spacieux de 72 m² s'ouvre sur un superbe terrain de 2650 m², orienté plein Sud, offrant une vue panoramique sur la pinède environnante. Alliant modernité et confort, cette villa est équipée d'une cuisine américaine haut de gamme et d'un système de chauffage complet, comprenant une climatisation réversible, un poêle et une cheminée. L'espace nuit se divise en deux parties : à l'Ouest, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing ; à l'Est, trois chambres élégantes, un bureau et une salle de bain avec douche. Le studio indépendant de 31 m², parfaitement aménagé, comprend une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, une vaste chambre et une terrasse privée. A l'extérieur, vous serez séduit par la splendide piscine entourée d'une terrasse en travertin, agrémentée d'une cuisine d'été, d'un pool house, ainsi que d'un grand jacuzzi pour des moments de détente absolue. Un boulodrome vous invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de deux garages de 28 m² chacun et d'une vaste cave. Pour un confort optimal, divers aménagements ont été réalisés, tels qu'un portail automatique, un système d'arrosage intégré et du double vitrage. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe se fond harmonieusement avec la nature environnante. Une opportunité rare à saisir ! Prix : 1 395 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N°1557 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface habitable (m²) 309 m²
surface terrain 2 650 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
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